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2022年11月深圳市南山中心区商圈写字楼市场租赁情况

发布日期:2022/11/28 11:44:37 浏览:23

来源时间为:2022-11-27

[摘要]

据3房网数据统计,2022年11月深圳南山中心区商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第19名,在写字楼出售商圈热度榜位居第25名,写字楼出售价格74668元/㎡,有下跌趋势。

3房网讯:2022年11月深圳南山中心区商圈在出租热度榜中位居第19名,在出售热度榜中位居第25名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),出售价格74668元/㎡,环比下跌0.11。该共有写字楼44个,热度较高的楼盘包含:天利中央广场、SCC中洲控股中心、田厦国际中心写字楼、有线信息传输大厦、海岸城、茂业时代广场、西海明珠大厦、水木一方、海岸城西座、闽泰大厦。

(一)天利中央广场写字楼房源挂牌量为101套,其中出租为92套,出租84.26元/㎡·月,环比下跌28.27,写字楼出售均价41339元/㎡,环比下跌1,静态率约为41年。地址为后海路与海德三路交汇处,的总层数为35层,147193㎡,17234㎡,标准层面积1300㎡,面积80㎡,标准层高5m,为圳天利地产集团有限公司,为深圳市天利有限公司,19元/平米·月,停车位地上1个、地下900个。

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(二)SCC中洲控股中心写字楼房源挂牌量为73套,其中出租为71套,出租107.23元/㎡·月,环比下跌61.1,写字楼出售均价61245元/㎡,环比上涨1,静态率约为48年。地址为文心三路9号,的总层数为61层,233273㎡,25728㎡,标准层面积1500㎡,标准层高4.2m,为深圳市中洲投资控股股份有限公司,为世邦魏理仕(中国)有限公司,15元/平方米·月,停车位地上42个、地下1186个。

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(三)田厦国际中心写字楼写字楼房源挂牌量为40套,其中出租为35套,出租80.77元/㎡·月,环比下跌34.96,写字楼出售均价37795元/㎡,环比下跌1,静态率约为39年。地址为桃园路6号,的总层数为44层,188105㎡,15335㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.8m,为深圳市田厦有限公司,为深圳市田厦有限公司,16元/平米·月,停车位地上20个、地下600个。

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(四)有线信息传输大厦写字楼房源挂牌量为32套,其中出租为32套,出租73.26元/㎡·月,环比下跌42.26。地址为滨海大道3369号,的总层数为31层,38000㎡,为深圳市天威视讯股份有限公司,为深圳市广视后勤有限公司。

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(五)海岸城写字楼房源挂牌量为30套,其中出租为25套,出租80.01元/㎡·月,环比下跌38.47,写字楼出售均价37715元/㎡,环比下跌3,静态率约为39年。地址为海德三道与文心五路交汇处,的总层数为32层,300000㎡,68000㎡,标准层面积1300㎡,面积200㎡,标准层高6.5m,为深圳市海岸有限公司,为深圳金誉海岸物业信息管理有限公司,20元/平米·月,停车位地上400个、地下200个。

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(六)茂业时代广场写字楼房源挂牌量为27套,其中出租为27套,出租72.22元/㎡·月,环比下跌33.59。地址为海德二道288号,的总层数为24层,90066㎡,10926㎡,标准层面积1325㎡,标准层高3.8m,为深圳茂业商厦有限公司,为崇德(深圳)有限公司,25.00元/平方米·月,停车位地上1个、地下500个。

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(七)西海明珠大厦写字楼房源挂牌量为25套,其中出租为18套,出租63.75元/㎡·月,环比下跌29.14,写字楼出售均价32979元/㎡,环比上涨3,静态率约为43年。地址为桃园路1号,的总层数为27层,176638㎡,24223㎡,标准层高4.2m,为深圳市海岸地产开发有限公司,为深圳金誉海岸物业信息管理有限公司,8元/平米·月,停车位地上1个、地下702个。

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(八)水木一方写字楼房源挂牌量为23套,其中出租为22套,出租71.57元/㎡·月,环比下跌47.55。地址为南山区南光路,的总层数为26层,61511㎡,为深圳市华溢云计算科技有限公司,为深圳市华溢云计算科技有限公司。

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(九)海岸城西座写字楼房源挂牌量为13套,其中出租为13套,出租80.4元/㎡·月,环比下跌59.34,写字楼出售均价34693元/㎡,环比上涨1,静态率约为36年。地址为文心五路33号,的总层数为30层,85000㎡,14624㎡,标准层高3.75m,为深圳市海岸有限公司,为深圳市海岸集团有限公司,26元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

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(十)闽泰大厦写字楼房源挂牌量为12套,其中出租为12套,出租77.2元/㎡·月,环比下跌2.34,写字楼出售均价20299元/㎡,环比上涨1,静态率约为22年。地址为文心五路85号,的总层数为20层,52800㎡,标准层高4m,为深圳市闽泰有限公司,为深圳市闽泰有限公司,停车位地上1个、地下1000个。

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