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笋岗、布心新建产业大厦!罗湖六大旧改迎来爆发

发布日期:2017/10/12 9:27:15 浏览:1175

来源时间为:2017-3-29

讯(记者林苗苗通讯员张洁)3月28日,罗湖区六个城市更新项目集中开工,深圳市委常委刘庆生、市发改委、市规划国土委、市住建局,罗湖区领导贺海涛、聂新平及6家企业相关人员和媒体记者等出席了开工仪式。据悉,这六大项目均为产业项目,建成后将提供26.94万平方米的产业空间,1.28万平方米的公共配套,3150平方米的保障住房,为破除空间瓶颈,加速高端产业集聚,提升城区品质注入新动力。

今年计划开工项目14个

据了解,自城市更新改革试点在罗湖区开展以来,罗湖区共受理城市更新项目35个,在区里在册登记项目达87个,完成了18个项目区级计划审批,29个项目规划审批,21个项目市建环委审批,开工建设项目32个,建筑面积525万平方米,其中产业面积452.12万平方米。目前在建项目23个,建筑面积423万平方米,其中产业面积340万平方米。

2016年罗湖区固定资产投资完成184.3亿元,同比增长46.4。其中城市更新完成投资122.14亿元,同比增长122,占全区固定资产投资的66.3。2017年罗湖区将在巩固扩大改革成果,提升试点经验的基础上,强化规划引领,突出质量至上,推进综合更新,预计全年开工14个项目、储备开工6个项目,新增产业空间59万平方米,力争完成固定资产投资额200亿的任务目标。

贺海涛接受媒体采访

向城市更新要空间补短板

作为深圳开发最早的城区,罗湖区也面临着基础建设先天不足、公共设施配套不齐等等问题。罗湖区委书记贺海涛表示,要改变这一现状,只能向城市更新要空间,要在为罗湖注入新的发展潜力的同时,完善公共配套,补足民生短板,提升罗湖居民的幸福感。据了解,开展城市更新试点以来,罗湖在完成区级规划审批的29个城市更新项目中,增加了公共配套面积22.6万平方米,建成后将打通微循环道路41条,提供公交首末站10个、幼儿园3个、文化活动站12个、社区管理用房14个,社区健康服务中心7个、社区警务室18个、垃圾转运站10个、邮政所7个,城区民生配套设施更加完善。

此外,罗湖还将重点推进“两带两线、三区三片”城市更新项目,促进存量增量土地优化配置,地上地下空间统筹布局,交通路网与基础设施同步完善,产业空间与城市功能整体提升;同时加快推进蔡屋围、湖贝、笋岗-清水河等重点片区更新改造工作,突出产业发展导向,集中引进新兴产业和未来产业,大力培育总部经济、创新金融、新兴消费、文化创意等特色优势产业,打造产业新集群,通过更新再造,让老城区焕发新生机。

六大城市更新项目简介

(一)广田集团大厦(原笋岗街道中外运长航物流中心城市更新项目贡献用地)

项目位于红岭路与泥岗路立交的东南角,开发建设用地面积0.52万平方米,用地性质为新型产业用地,规划总建筑面积5.45万平方米,为招拍挂用地。项目拟打造为活力旺盛的智慧创意基地、企业总部基地、文化产业基地。

(二)帝豪金融大厦(原笋岗街道帝豪金融大厦城市更新单元)

项目位于宝安北路西侧、笋岗东路北侧,拆除用地面积0.54万平方米,规划总建筑面积5.52万平方米。项目拟打造以私募基金、财富管理为主导方向的金融创新发展基地。

(三)智博广场(原清水河街道外贸物流园城市更新单元)

项目位于红岗路西侧,南侧为现状清水河排洪通道。拆除用地面积为1.04万平方米,规划总建筑面积为4.3万平方米。项目定位为建设新型功能材料和设备的国际商贸中心。

(四)汇金广场天琅(原南湖街道深圳酒店区域城市更新单元01地块)

位于东门、宝安南、人民南三大商圈的重要衔接点,紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路,东邻人民南路,南邻迎春路。本项目通过城市更新带动“金三角”地区发展,以国际消费中心为依托,打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

(五)布心产业大厦(原东晓街道布心工业区宏发大厦城市更新项目)

项目为罗湖区东晓街道布心工业区城市更新单元内最先启动的子项目,开发建设用地面积2929平方米,规划总建筑面积27420平方米,项目拟打造集黄金珠宝创新金融服务、科技创新孵化、产业投资等综合配套于一体,功能齐全、设施完善的“罗湖创新金融产业基地”。

(六)泰丰贝悦汇(原翠竹街道万泽珠宝大厦城市更新单元)

项目位于翠竹街道翠竹北路42号,拆除用地面积0.58万平方米,规划总建筑面积为4.5万平方米,通过城市更新带动片区产业功能的提升与发展,打造以黄金珠宝产业为主的集办公、商业、商务公寓等功能为一体的城市综合体。

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